5F Orianna là dự án khu đô thị compound thông minh giá rẻ chuẩn 5F được xây dựng đối diện khu công nghiệp Tân Bình bởi chủ đầu tư Công ty cổ phần Tập đoàn Phương Trường An. Với quỹ đất lên đến 419.809,1m2 tọa lạc ngay tại mặt tiền đường ĐT 741 (QL14), dự án này hiện đang được đánh giá rất cao về tiềm năng sinh lời.
Dự kiến, Khu đô thị 5F Orianna sẽ cung cấp đến thị trường khoảng 2760 sản phẩm đất nền,shophouse. Các sản phẩm được bán ra ở đợt 1 với mức giá giao động từ 8 – 14 triệu đồng/m2. Với vị trí thuộc khu vực kinh tế sôi động của tỉnh Bình Dương, dự án này đang được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến lý tưởng của quý nhà đầu tư và khách hàng trong tương lai.
Đặc biệt, Dự án 5F Orianna là dự án duy nhất nằm ngay điểm giao thoa của 2 tuyến giao thông huyết mạch ĐT741 và cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Phú Giáo - Chơn Thành nơi hội tụ tinh hoa, giao thương hàng hoá giữa các khu vực. Bên cạnh đó, 5F Orianna còn sở hữu mạng lưới giao thông liên kết vùng gồm quốc lộ 13, quốc lộ 14, HL 515, HL 612, đường tạo lực Bắc Tân Uyên - Phú Giáo - Đồng Phú, đường Bình Dương - Đồng Phú, Vành đai 4, Vành đai 5, đại lộ Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn - Bàu Bàng.... Hệ thống giao thông này mở ra mọi hướng phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ thuận lợi cho cả một khu vực rộng lớn xung quanh dự án.
Tổng quan
| Tên dự án | Khu đô thị 5F Orianna |
| Vị trí | Mặt tiền đường DT 741 thuộc xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. |
|
Chủ đầu tư |
Công ty cổ phần tập đoàn Phương Trường An |
| Phân phối độc quyền | Liên Minh 5F Bình Dương |
| Quy mô | 419.809,1 m2 (41.9 hecta) |
| Sản phẩm | Đất nền, shophouse thương mại, kiot chợ |
| Diện tích | Từ 70-120 m² |
| Số lượng | 2.760 sản phẩm |
| Mật độ xây dựng | 48% |
| Tiến độ và pháp lý | Hạ tầng hoàn chỉnh - Giấy phép xây dựng hoàn thành |
| Hạ tâng nội khu | Điện âm, nước máy, Đường trải nhựa 12 – 22m. |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| Giá bán | 994 triệu/ nền |
Vị trí
Vị trí dự án 5F Orianna đang tọa lạc trên mặt tiền đường ĐT 741 thuộc xã Phước Hòa, huyện Phú Giáo, tỉnh Bình Dương. Theo các chuyên gia bất động sản, đây là vị trí cực kỳ đắc địa, đem đến cơ hội phát triển toàn diện về kinh tế, văn hóa và giáo dục trên địa bàn tỉnh.
Vị trí dự án 5F Orianna
Trục đường ĐT471 kết nối trực tiếp với quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước- Tân Vạn, ngoài ra cũng kết nối trực tiếp đế thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước và kết nối với các tuyến đường lớn về phía Tây Nguyên.
Đặc biệt, hiện tại tuyến giao thông huyết mạch kết nối tạo lực phát triển liên vùng khu vực miền Nam là cao tốc Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành ngay mặt tiền dự án sẽ rút ngắn thời gian di chuyển đến thành phố Hồ Chí Minh và thành phố Thủ Dầu Một và các khu trọng điểm kinh tế vùng.
Ngoài các điều kiện thuận lợi về giao thông, dự án 5F Orianna còn dễ dàng kết nối với các cụm và khu công nghiệp lớn như: KCN VSIP II, KCN Nam Tân Uyên, KCN VSIP II- mở rộng… Bởi hệ thống hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ và đồng bộ.
Với vị trí này, cư dân sinh sống tại dự án có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thị xã Tân Uyên, thị xã Bến Cát, thành phố mới Bình Dương, trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một… Khoảng cách di chuyển đến các địa điểm chỉ khoảng 15-20 phút đi xe.
Hạ tầng tại xung quanh dự án cũng được chú trọng phát triển. Chẳng hạn như tuyến đường quốc lộ 13 hiện nay đang được mở rộng. Dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn như Vành đai 4, đường 747, đường ĐT741… Bên cạnh đó, dự án cũng được phát triển gần các khu công nghiệp lớn trên địa bà như KCN VSIP 2, KCN VSIP 3, KCN Tân Bình…
Từ 5F Orianna, cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến khu vực Tây Nguyên và các thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh, Thành phố mới Bình Dương, thành phố Thủ Dầu Một… đảm bảo quá trình giao thương và phát triển kinh tế, văn hóa diễn ra thuận lợi.
Tiện ích
Nhằm đáp ứng nhu cầu của cư dân, chủ đầu tư dự án 5F Orianna đã đẩy mạnh việc phát triển các tiện ích nội khu cũng như lựa chọn địa điểm có đa dạng tiện ích ngoại khu hấp dẫn.
Tiện ích nội khu dự án
Theo kế hoạch đang được triển khai, dự án 5F Orianna sẽ sở hữu hàng loạt tiện ích nội khu hấp dẫn. Cụ thể bao gồm:
- Hệ thống giáo dục các cấp bao gồm trường mầm non, tiểu học
- Các trường học đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống trung tâm thương mại và nhà hàng cao cấp
- Các công viên với hệ thống cây xanh bao phủ tạo cảm giác thoáng mát cho nội khu dự án
- Hệ thống đèn đường sử dụng năng lượng mặt trời tiết kiệm điện năng
- Trung tâm y tế và bệnh viện
- Hệ thống an ninh được kiểm soát chặt chẽ với camera giám sát hoạt động 24/24
Trung tâm thương mại Orianna
Trường mầm non Sunrise
Phòng khám Victoria
Trường tiểu học Orianna
Trung tâm Hội nghị tiệc cưới 5F Orianna
Orianna Park
Tiện ích ngoại khu
Ngoài hệ thống tiện ích nội khu được đánh giá cao, vị trí dự án 5F Orianna cũng sở hữu hàng loạt tiện ích ngoại khu hấp dẫn. Cụ thể bao gồm:
- Tiếp giáp gần với khu đô thị Đại học Cổng Xanh
- Di chuyển 15 phút đến trung tâm Thành phố Thủ Dầu Một
- Di chuyển 5 phút đến UBND phường Chánh Phú Hòa, hệ thống trường học các cấp
- Tiếp giáp gần với chợ Chánh Lưu
- Tiếp giáp gần với hệ thống các khu công nghiệp lớn như: KCN Mỹ Phước 1, 2, 3, KCN Vsip2, Đại học Quốc tế Miền Đông, Trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương.
Tiện ích ngoại khu
Mặt bằng
Mặt bằng dự án 5F Orianna có tổng diện tích quy hoạch lên đến 419.809,1 m2 và cung cấp đến thị trường 2760 lô đất nền nhà phố, biệt thự và shophouse. Mỗi lô đất tại dự án sẽ có diện tích giao động từ 70 – 120 m2.
Mặt bằng dự án 5F Orianna Phú Giáo
Cụ thể, mặt bằng dự án được phân loại theo từng hạng mục như sau:
- Đất ở chiếm 49,95% tương đương 209.685,5 m2
- Đất giao thông chiếm 32,71% tương đương 137.315,3 m2
- Đất hạ tầng kỹ thuật chiếm 5% tương đương 20.95,2 m2
- Phần đất còn lại được sử dụng cho việc xây dựng trường học và các tiện ích nội khu khác.
